KRİSTAL İŞ SENDİKASI’NA AİT KUŞADASI’NDA BULUNAN
131 ODALI OTEL’İN KAPALI ZARF USULÜ KİRALAMA İHALESİ İLANIDIR.
Mülkiyeti, KRİSTAL İŞ SENDİKASI (Cam, Çimento, Seramik ve Toprak Sanayii İşçileri Sendikası) na ait, (Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Hacı Feyzullah Mahallesi, Ilıca Mevkiindeki ) OTEL, açık arttırma usulü/ kapalı zarf usulü ile kiraya verilecektir.
İŞİN NİTELİĞİ :OTEL KİRALAMA
MUHAMMEN BEDELİ :Bu gün itibariyle, en az;
Stopaj hariç 550.000.-TL+Stopaj AYLIK
Stopaj hariç 6.600.000.- TL + Stopaj 1YILLIK
1 YILLIK KİRA TUTARI, PEŞİN OLARAK ALINACAKTIR
KİRALAMA SÜRESİ : 5 (Beş) YIL
GEÇİCİ TEMİNAT : 1.000.000.- TL (Bir Milyon Türk Lirası)
İHALE USULÜ : Kapalı Zarf
İHALE ADRESİ : Paşabahçe Mahallesi Saip Molla Caddesi No:28 Beykoz/İSTANBUL – Kristal-İş Sendikası Genel Merkezi
İHALE TARİHİ VE SAATİ :15 Ocak 2025 ÇARŞAMBA – SAAT: 14.00
İHALEYE KATILABİLME ŞARTLARI VE İSTENEN BELGELER
1. İhaleye katılabilmek için aşağıda belirtilen belgeleri, istekliler, ihale komisyonuna10/01/2025 Cuma günündenönce sunacaklardır. (Belgelerin postaya verilmesi yeterli olmayıp, ihale komisyonuna İmza karşılığı, teslimi veya ulaşması, esastır.)
A) İhalelere katılacak kişinin gerçek kişi olması halinde,
a) Nüfus Cüzdanı sureti veya fotokopisi
b) İmza beyannamesi (Noterden)
c)Vekaleten katılım halinde, aslı veya noterden tasdikli vekaletname
d) Tebligat için adres beyanı, irtibat için telefon numarası ve varsa elektronik posta adresi.
e)1.000.000.-TL (Bir Milyon Türk Lirası) tutarında ihale geçici teminat bedelinin, Türkiye İş Bankası BeykozŞubesi nezdindeki TR60 0006 4000 0011 0101 1945 67 nolu geçici teminat hesabına yatırıldığına dair banka dekontu.
B) İhalelere katılacakların tüzel kişi olması halinde;
a) İlgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevleri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veyabu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.
b) Mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından ihaleye ilişkin ilk ilanın yapıldığı yıl içerisinde (2025 yılı içerisinde) alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğunu gösterir belge.
c)Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi,
d) İş Deneyim Belgesi: İhaleye katılacak olan istekliler, ihale tarihi itibariyle, en az 10 (On) yıl Otelcilik işlerinde işletme faaliyeti göstermiş olmak, çalıştırmış olmak ve bununla ilgili belgelerin aslı veya onaylı suretlerini ihale komisyonuna sunmak zorundadır.( Bu belgeler kamu veya özel sektörde yapılan işlerde özel ve kamu kurumlarından alınacak belge, 3 (Üç) yılı kapsayacak vergi levhası veya işyeri açma-çalıştırma ruhsatı vb.)
C)VERGİ DAİRESİ VE SGK Borcu olmadığına dair yazı (borç yapılandırması varsa yapılandırma evrakı )
KİRA BEDELLERİ
a-)İhale üzerinde bırakılan istekliden, en geç 7 gün içinde, sözleşme imzalanmadan önce, 1 yıllık kira bedeline tekabül eden EURO cinsinden kesin ve süresiz banka teminat mektubu alınır.
Kira ihalesinde elenen isteklilerin yatırmış oldukları teminatları, ihale gününden itibaren en geç 7 gün içinde iade edilir.
b-) Kiralanan tesisin ihalesini alan şahıs, ihale onayından sonra (takip eden 7 gün içinde)kiralamış olduğu taşınmazın 1 yıllık kirasını peşin olarak ödemek zorundadır. Diğer yılların kira bedeli her kira yılının ilk 10 günü içerisinde Yıllık-Peşin olarak ödenecektir. Kiraya verilen tesisin diğer yıllarındaki kira bedelleri, her kiralama yılının sonunda; Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) açıkladığı, Tüketici Fiyat Endeksinde gerçekleşen 12 aylık ortalaması oranında artırılacaktır.
İhale komisyonu, bildirilen teklifleri yetersiz gördüğü takdirde, ihale yapıp yapmamakta serbesttir. (Komisyonun ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez) İhale komisyonu tarafından alınan ihale kararları, Sendika Merkez Yönetim Kurulu tarafından, Komisyon Karar tarihinden en geç 7 iş günü içinde onaylanırveya iptal edilir. Sendika Genel Merkez Yönetim Kurulunca, karar iptal edilirse, ihale hükümsüz sayılır.
c-)İhaleye konu otel 4 yıldızlı olup (145 Odalıdır. 131 Odası konaklama için kullanılmaktadır.) faaliyete geçebilecek eşyalar ile tam teçhizatlıdır. (Mecurun tesliminden evvel demirbaş listesi imzalanacaktır.) Bu sebeple, ilgili eşyaların teminatı olarak 1 yıllık kira karşılığı olan kira bedelinin EURO cinsinden kira bedeline tekabül eden kesin süresiz banka teminat mektubu verilecektir.
d-) Otelin sınırları içinde bulunan havuz için İlgili Belediye ile ecrimisil sözleşmesi yapılacak olup kira bedelleri belediyeye ödenecektir. Bu bedel ,doğrudan kiracı tarafından Belediyeye ödenip, makbuzu 7 gün içindesendikaya sunulacaktır. Bu ecrimisil’in derhal Belediyeye ödenmemesi durumunda, Sendika tarafından Belediyeye ödenir. Bu durum Kira sözleşmesine aykırı hareket olup, mecurun tahliye sebebidir.
e-) Kira kontratosu imzalandığında, Kiracı, Mecuru, gerçek değeri üzerinden, 7 gün içinde, Otel Paket (Allrisk) sorumluluk sigortası yaptıracak ve sigorta dekontunu Sendikaya teslim edecektir.
2. İhale günü kapalı zarflar, hazır bulunan ihale katılımcılarının huzurunda açılır.Sendikamız ihale kanununa tabi olmayıp, kapalı zarf usulü ile kiralamaktan amaç, otel / taşınmazın mümkün olan en yüksek değerle kiralamasını temin etmektir. Sendikamız, sonuçta otel/ taşınmazı kiraya verip vermemekte serbesttir.
Kendisine kiralama yapılmasına karar verilen istekli, ihalenin sonuçlandığı günden itibaren en geç 7 gün içindeteminattan arta kalan bakiye miktarı sendikanın aynı banka hesabına eksiksiz olarak yatıracaktır. İşlemler tamamlandıktan sonra damga vergisi ve diğer tüm harç ve vergiler kiracıya aittir.
Süresi içerisinde kira bedelinin yatırılmaması halinde kiralama işlemlerinin, sendikayı hiçbir bağlayıcılığı kalmaz, yatırılan geçici teminat iade edilmez.
3.Taliplilerin oteli görmeleri bakımından, 6 Ocak 2025 Pazartesi ile 9 Ocak 2025 Perşembe günleri arasında imkân tanınacaktır.
4. Sendika kiralama ihalesini yapıp yapmamakta serbesttir.
İlan olunur.
